7月1日-3日，2026中国国际物业管理产业博览会在上海国家会展中心隆重开幕。本届展会由中国物业管理协会主办，聚焦物业服务数字化转型、绿色低碳运营、社区精细化治理等行业热点，集中开展成果展示、经验分享与行业交流活动。
本次展会，大华股份联合绿城服务等多家行业头部企业共同亮相杭州馆，展馆围绕 “数智杭州，人间天堂” 主线打造特色展区，大华以 “全域物联筑基，AI大模型赋能，打造物业数智运营新体系” 作为参展主题，携全套智慧物业一站式解决方案重磅亮相。围绕集团统一管控、全域安全防控、AI降本增效、全龄便民增值服务四大核心维度，全方位展现科技赋能物业服务提质增效、驱动行业高质量转型升级的创新路径。
一体化集团物管平台
打通多业态统一管控壁垒
针对当前物业行业普遍存在的多项目分散管理、系统数据孤岛、运营成本居高不下等突出痛点，大华打造一体化总部智慧物管平台。平台依托数字孪生技术搭建园区建筑大脑，物业管理者可通过可视化运营中心，实时掌握全国在管项目运营动态。平台融合39+细分业务子系统，全面覆盖住宅社区、企业园区、商业底商等多元业态，实现总部、区域、项目多级联动统一管控。平台整合视频、停车、消防、门禁全域物联底座，打通安防、消防、能耗管理等全业务数据链路，搭配 AI智能巡检、多模态视频检索等智能化应用，打造集 AI自动巡检、风险主动预警、工单闭环处置、业主线上服务于一体的数字化综合运营体系。
星汉大模型多模态检索
打造智能物业巡检新范式
大华股份星汉大模型2.0融合多模态能力与视觉解析能力，实现文搜、图搜、万物搜多模态检索与AI智能巡检两大核心应用，全面革新传统人工排查模式。依托文搜NVR、神算、天算等智能设备，系统可完成灵活布控、自动预警、快速历史录像检索，支持人、车、非机动车、猫狗、箱包、纸箱等万物检索。
面对园区车辆剐蹭、物品遗失等常见事件，工作人员只需输入文字描述，便能快速定位对应监控录像，将以往耗时数小时的人工排查工作大幅压缩；针对独居老人走失等突发事件，通过以图搜图可快速还原人员行动轨迹，有效缩短线索核查时长，降低安全风险。
AI智能巡检支持灵活配置多场景核查任务：总部可远程监管员工在岗履职情况，AI智能识别违规行为；项目现场实时监测设备异常、环境脏乱、消防通道占用等各类隐患，系统同步自动生成巡检工单并推送预警信息，构建 “算法智能识 —工单任务派发—现场闭环处置—记录统一归档” 全链路管理体系，显著降低物业监管人力成本，标准化规范物业服务作业流程。
安消电一体化全域防控
构建主动式立体安全体系
大华安消电一体化智慧安防消防解决方案，深度融合前端感知硬件、物联网网关、统一管控平台，打破安防、消防、电气监测各子系统间信息孤岛。前端部署智能AI摄像机、热成像温感设备、烟感探测器、燃气监测模块、雷达、消防水压水位传感器，全天候实时监测明火、烟雾、燃气泄漏、电气过载、消防通道堵塞、消控室人员离岗等各类安全隐患。
一旦识别到隐患，系统自动联动视频复核、声光广播报警、切断危险区域电源，同步推送预警信息至物业平台和管理人员手机端。平台配套消防设备台账、维保到期提醒、动火作业审批、线上培训演练、消防安全多维度评估等功能，实现安全隐患登记建档、整改跟踪、数据汇总分析的全流程闭环管理。
全龄友好增值服务
拓展物业增收新赛道
围绕物业增值增收、社区民生服务两大核心需求，大华股份推出智慧便民服务体系，覆盖老人居家安全、底商监管、访客便捷通行等业务。
在健康关怀方面，依托隐私雷达实现非接触式体征监测，实时识别老人跌倒、长时间卧床、久居未出门等异常情况，同步预警物业与监护人；家用智慧烟感、燃气探测器，能够实时监测环境数据，异常泄漏时自动关阀、开启排风，配备室内一键报警按钮可快速联动物业和紧急联系人，构建全天候、全场景的安全守护体系，打造“无感守护，有感关怀”的全龄友好社区。
针对社区底商监管痛点，阳光厨房智能分析系统自动识别后厨离人明火、违规吸烟、鼠患、人员着装不规范等安全隐患问题，助力物业落实餐饮安全监管责任。针对外卖员/快递员等临时访客无法便捷出入小区的问题现状，大华联合支付宝推出“碰一碰开门”方案，临时访客首次认证完成信息授权通过后，用手机NFC触碰门禁设备即可快速完成订单核验，实现碰一碰后核验扫码开门，无需物业人工登记，兼顾小区安全与通行效率。
未来，大华股份将持续深耕智慧物联技术，以全域感知、AI赋能、平台融合为核心，全方位赋能物业企业实现安全体系升级、运营管理提效、多元服务增值，助力传统物业服务加速迈向数智化、精细化高质量发展新阶段。
